新築
■新築の3LDK戸建てです！ ■2階建てで家族団らんに最適！ ■京阪線へのアクセスも可能！ ■広々とした間取りで快適生活！
クレイドルガーデン枚方市山之上西町第1
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最寄駅
京阪本線 枚方公園
徒歩 22 分
- 間取 3LDK
- 価格 3,680万円（税込）
- 土地面積 103.7㎡(31.36坪)
- 建物面積 94.77㎡(28.66坪)※1 ※2
| 物件名 | クレイドルガーデン枚方市山之上西町第1 | 築年月 | 2026年04月 | 現況 | 完成済み | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 住所 | 枚方市山之上西町 | ||||||||
| 種目 | 新築戸建 | 交通 |
|
||||||
| 価格 | 3,680万円（税込） | うち消費税 | － | 引渡時期 | 即時 | 取引態様 | 媒介 | ||
| 間取 | 3LDK | 間取詳細 | － | 構造 | 木造 | ||||
| 建物面積 | 94.77㎡ (28.66坪) ※1 ※2 | 土地面積 | 103.7㎡ (31.36坪) | 建ぺい率 | 50％ | 容積率 | 100％ | ||
| 私道面積 | － | 用途 | 一低 | 国土法 | 否 | その他法令 | 高度 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 階建 | 地上2階建て | セットバック | 無 | 都市計画 | 市街 | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 | 借地料 | － | 借地年月 | － | ||
| 面積計測方式(土地) | 公簿 | 接道状況 | 一方（西6m 公道 接面8.87m） | ||||||
| 駐車場 | 有 ※3 | 施設費用 | － | ||||||
| 学校区 | 山之上小学校（539m） 第四中学校（1105m） | ||||||||
| 設備・条件 | 水道 / 公共下水 / 都市ガス / バルコニー / ２台駐車可 / 床下収納 / ｳｫｰｸｲﾝｸﾛｰｾﾞｯﾄ / シャンプードレッサー / 浴室乾燥機 / バス広さ 1坪以上 / 浴室に窓 / トイレ2ヶ所 / カウンターキッチン / キッチンタイプ オープンキッチン / ガス 都市ガス / 建設住宅性能評価書有（新築時） / 住居性能保証付 / 平坦地 / 整形地 / 閑静な住宅地 / 緑豊かな住宅地 / 市街地が近い / 前道6m以上 / 階建 2階建 / 設計住宅性能評価付 / 部屋向き 南向き / 採光面 3面採光 / 通風良好 / ルーフバルコニー / LDK広さ 15帖以上 / 居室広さ 全居室6帖以上 / 和室 / 天井高 2.5m以上 / 全居室収納 / シューズインクローゼット / 小学校 徒歩10分以内 / 入居可能時期 即入居可 / 省エネルギー対策 / フラット35・S適合証明書有 / 日当たり良好 / 角地 | ||||||||
| 備考 | －
※1 建物面積区分：登記 ※2 延床面積：1F：46.17㎡(13.96坪) ／ 2F：48.6㎡(14.7坪) ※3 駐車場タイプ/空台数：カースペース/2台 【法令制限等】高度地区,宅地造成工事規制区域,高さ最高限度有 【建築確認番号】第R07SHC126347号他 【施工会社】株式会社アーネストワン 【関連サイト1】株式会社プレイス・アンド・カンパニー |
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| 物件番号 | 208901-21 | 関連リンク | |||||||
情報登録日：2026/06/15 次回の情報更新予定日：2026/06/29
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