【住宅ローンの落とし穴】変動金利だから安心…本当にそうでしょうか？｜寝屋川市の不動産売却は、センチュリー21プレイス・アンド・カンパニー｜センチュリー21プレイス・アンド・カンパニー

「住宅ローンは変動金利の方が金利も低いし、お得ですよ。」

住宅購入を検討していると、このような話を耳にすることがあります。
実際に現在も多くの方が変動金利を選択しています。金利が低いことは大きな魅力ですが、『金利が低い＝安心』と言い切れるのでしょうか。

■ 変動金利は悪い商品ではありません

最初にお伝えしたいのは、変動金利が悪いという話ではありません。
低い金利で借りられるという大きなメリットがあり、家計に余裕があり繰上返済を予定している方などには相性の良い選択になることもあります。
大切なのは、変動金利か固定金利かではなく、ご家族のライフプランに合っているかどうかです。

■ 金利はずっと変わらないわけではありません

長い間、日本は超低金利の時代が続いてきました。
しかし近年は金融環境が変化し、将来的に金利が上昇すれば、変動金利をご利用の方は返済額へ影響が出る可能性があります。
住宅ローンは35年前後という長い付き合いになるため、『今』だけではなく『これから先』を考えることが大切です。

■ 「借りられる金額」と「安心して返せる金額」は違います

銀行が審査しているのは『貸せる金額』です。しかし、ご家庭にとって本当に大切なのは『無理なく返済を続けられる金額』です。教育費、車の買い替え、旅行、老後資金など、住宅ローン以外にも必要なお金はたくさんあります。
家計全体のバランスを考えた資金計画が重要です。

■ 金利よりも大切なのは『安心して暮らせること』

住宅は、ご家族が幸せに暮らすための場所です。
毎月の返済に追われる生活ではなく、旅行やお子様の夢、老後への備えも大切にできる暮らしを実現するために住宅ローンを選ぶことが重要です。

■ 寝屋川市・枚方市・交野市で住宅購入をご検討中の方へ

プレイス・アンド・カンパニーでは、寝屋川市・枚方市・交野市で住宅購入をご検討されているお客様から、住宅ローンのご相談を数多くいただいています。
変動金利と固定金利のどちらかを押し付けるのではなく、ご家族構成や将来設計に合わせた資金計画をご提案しています。

住宅ローンは家を買うための手段です。
目的は、ご家族が安心して幸せに暮らし続けること。その想いを大切にしながら、住まい探しと資金計画の両面からサポートいたします。