【35年ローンの真実】未来の自分は本当に払えるのか？｜寝屋川市の不動産売却は、センチュリー21プレイス・アンド・カンパニー｜センチュリー21プレイス・アンド・カンパニー

みなさん、こんにちは！

枚方市・寝屋川市・交野市の不動産に強い

センチュリー21 プレイスアンドカンパニーです。

今回は“住宅購入の核心”に触れる話です。

【1】35年ローンは「未来の自分への借金」

35年のあいだに起こること:

・転職

・収入変動

・教育費ピーク

・親の介護

・病気

・老後資金の不足

・退職

【2】銀行は「返せる額」ではなく「貸せる額」を出している

銀行はあなたの人生の未来までは見ません。

だからこそ、借入額は自分で決める必要があります。

【3】教育費がピークになる10〜15年後が最も家計が苦しい

中学〜大学の教育費が爆増します。

【4】老後が一番キツくなる理由

・30歳→完済65歳

・35歳→完済70歳

・40歳→完済75歳

・45歳→完済80歳

【5】「無理なく返せる家」の条件

・返済は手取りの20〜25%

・ボーナス返済は使わない

・教育費ピークを考慮

・老後資金も同時に試算

【まとめ】

未来の自分を守るために家は“今”ではなく“未来”基準で選ぶ。

センチュリー21 プレイスアンドカンパニーは、

10年後・20年後も破綻しない家選びをサポートします。